Der aktuelle Immobilienfonds der Project Investment Gruppe investiert in chancenreiche Wohnimmobilienentwicklungen mit dem Ziel, die gebauten Wohnungen vor Fertigstellung an Eigennutzer zu verkaufen. Durch die Investition an der Quelle der Wertschöpfung und die schnelle Investitionsgeschwindigkeit liegen die Renditeerwartungen deutlich über denen klassischer Immobilien oder Immobilienfonds.
Der Immobilienfonds "Project Metropolen 20" bietet die chancenreiche Beteiligungsmöglichkeit an Wohnimmobilienentwicklungen in deutschen Metropolregionen. Der Fonds verzichtet aus Stabilitätsgründen auf jegliche Fremdfinanzierung, finanziert die Wohnungen also aus reinem Eigenkapital.
Der Vorgängerfonds hat eine Streuungsbreite von über 50 Projektentwicklungen in 7 Metropolregionen erreicht: in Berlin, Hamburg, Wien, München, Frankfurt, Düsseldorf und Nürnberg.
Mit dem Verzicht auf Immobilienbestandshaltung werden mögliche Verwaltungsprobleme, hohe Revitalisierungskosten sowie Nachvermietungsrisiken ausgeschlossen. Die Investitionszyklen dauern nur etwa drei bis fünf Jahre. So können auch Verkaufspreise weit besser vorausgeplant werden als auf viele Jahre. Eine interessante Investitionsstrategie für Sachwertanleger, die Wohnungen verkaufen möchten und diese komfortable Investition einer vermieteten Eigentumswohnung mit ihrem Klumpenrisiko, ihrem Verwaltungsaufwand und ihrer zumeist geringen Mietrendite vorziehen.
Die Renditeerwartung für Kapitalanleger liegt bei 6 % p. a. und mehr (vor Steuern).